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答:需满足以下条件:
(1)不得损害文物保护单位及其环境;
(2)不得作为工厂、医院、煤气站、饮食业等对文物建筑会造成损害的用途和作为歌舞厅、桑拿浴室等危害文物安全及其环境风貌不协调的用途使用;
(3)非国有不可移动文物不得转让、抵押给外国人。