广东省揭阳市大南山侨区昌顺矿区建筑碎石用花岗岩矿
采矿权评估报告摘要
吉长资评报字[2013]第3010号
评估机构：吉林长城资产评估有限责任公司。
评估委托方：揭阳市国土资源局。
评估对象：广东省揭阳市大南山侨区昌顺矿区建筑碎石用花岗岩矿采矿权。
评估目的：揭阳市国土资源局拟对广东省揭阳市大南山侨区昌顺矿区建筑碎石用花岗岩矿采矿权进行出让，揭阳市国土资源局委托我公司对该采矿权价值进行评估，为揭阳市国土资源局处置该采矿权价款提供公平、合理的价值参考意见。
评估基准日：2013年5月30日。
评估方法：收入权益法。
评估主要参数：评估基准日保有推断的内蕴经济资源量（333）127.54万m3，其中：新增推断的内蕴经济资源量（333）104.31万m3。评估利用的资源储量104.31万m3。设计损失8.10万m3，采矿回采率97%。可采储量93.32万m3。生产规模10.00万m3/年。矿山服务年限9.33年。评估计算矿山服务年限9.33年。产品方案为原矿。原矿不含税平均销售价格35.00元/m3。年销售收入350.00万元。采矿权权益系数取0.042。
评估结果：广东省揭阳市大南山侨区昌顺矿区建筑碎石用花岗岩矿采矿权评估值为94.19万元人民币[玖拾肆万壹仟玖佰元整]（详见附表1）。
评估有关事项声明：根据矿业权评估管理有关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论使用有效期自评估基准日起一年。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送矿业权主管机关审查使用，未征得评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规另有规定者除外。
重要提示：以上内容摘自采矿权评估报告，与采矿权评估报告具有同等效力，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告全文。
评估机构法定代表人： 曹 勇
评估项目负责人： 孙立祥（注册矿业权评估师）
参加评估人员： 刘长垠（注册矿业权评估师）
邵建波（地质高级工程师）
郑志锋
吉林长城资产评估有限责任公司
二○一三年五月二十七日
| 附表1 | |||||||||||||
| 广东省揭阳市大南山侨区昌顺矿区建筑碎石用花岗岩矿采矿权评估结果汇总表 | |||||||||||||
| 委托方：揭阳市国土资源局 | 评估基准日： 2013年4月30日 | ||||||||||||
| 报告编号 | 项目名称 | 矿种 | 保有资源储量（333） | 其中：新增资源储量（333） | 评估利用的资源储量 | 设计损失 | 采矿回采率 | 可采储量 | 生产规模 | 矿山服务年限 | 评估计算年限 | 评估结果 | 备注 |
| 万m3 | 万m3 | 万m3 | 万m3 | % | 万m3 | 万m3/年 | 年 | 年 | 万元 | ||||
| 吉长资评报字[2013]第3010号 | 广东省揭阳市大南山侨区昌顺矿区建筑碎石用花岗岩矿采矿权 | 建筑用花岗岩 | 127.54 | 104.31 | 104.31 | 8.10 | 97.00 | 93.32 | 10.00 | 9.33 | 9.33 | 94.19 | |
| 评估机构：吉林长城资产评估有限责任公司 | 复核人：刘长垠 | 制表人：孙立祥 | |||||||||||
| 附表2 | ||||||||||||
| 0.6667 | 1.6667 | 2.6667 | 3.6667 | 4.6667 | 5.6667 | 6.6667 | 7.6667 | 8.6667 | 9.6667 | |||
| 广东省揭阳市大南山侨区昌顺矿区建筑碎石用花岗岩矿采矿权评估计算表 | ||||||||||||
| 委托方：揭阳市国土资源局 | 评估基准日： 2013年4月30日 | 金额单位：人民币万元 | ||||||||||
| 序号 | 项目 | 合计 | 2013年5～12月 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年 | 2022年1～8月 |
| 1 | 产量（万m3） | 93.30 | 6.67 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 6.63 |
| 2 | 销售价格（元/m3） | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | |
| 3 | 销售收入 | 3,265.50 | 233.45 | 350.00 | 350.00 | 350.00 | 350.00 | 350.00 | 350.00 | 350.00 | 350.00 | 232.05 |
| 4 | 折现率（r=8%） | 0.9500 | 0.8796 | 0.8145 | 0.7541 | 0.6983 | 0.6465 | 0.5987 | 0.5543 | 0.5132 | 0.4752 | |
| 5 | 销售收入折现值 | 2,242.80 | 221.78 | 307.86 | 285.08 | 263.94 | 244.41 | 226.28 | 209.55 | 194.01 | 179.62 | 110.27 |
| 6 | 采矿权权益系数 | 0.042 | 0.042 | 0.042 | 0.042 | 0.042 | 0.042 | 0.042 | 0.042 | 0.042 | 0.042 | |
| 7 | 采矿权评估值 | 94.19 | 9.31 | 12.93 | 11.97 | 11.09 | 10.27 | 9.50 | 8.80 | 8.15 | 7.54 | 4.63 |
| 评估机构：吉林长城资产评估有限责任公司 | 复核人：刘长垠 | 制表人：孙立祥 | ||||||||||
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