揭 阳 市 人 民 政 府
征地补偿安置方案公告
揭府公〔2020〕14号
根据《土地管理法》第四十七条的规定,依据《揭阳市人民政府拟征收土地公告》(揭府公〔2020〕9号)和土地现状调查结果,现将粤东LNG项目配套管线工程分输站用地的《征地补偿安置方案》公告如下:
一、拟征收土地用途、区位、权属、面积、地类:拟征收土地用途为粤东LNG项目配套管线工程分输站用地,位于揭阳空港经济区登岗镇西淇村西二经济联合社(具体区位详见附图),面积1.0160公顷(折15.24亩),地类为园地1.12亩,坑塘水面0.66亩,农村道路0.21亩,未利用地13.25亩。
二、征地补偿标准:根据《广东省征地补偿保护标准》及《揭阳市区征地补偿安置管理办法》等有关规定,征地补偿标准如下:
(一)土地补偿费和安置补助费标准:1、坑塘水面、建设用地每亩75000元(土地补偿费每亩30000元,安置补助费每亩45000元);2、园地每亩65000元(土地补偿费每亩26000元;安置补助费每亩39000元),3、未利用地每亩15000元(该未利用地与实际土地利用现状不相符,为完善本公告范围内的土地征收,经区、镇、村多方协调,地类按实际土地利用现状园地确定,园地征收补偿标准为每亩65000元)。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。目前广东省尚未公布实施区片综合地价补偿标准,按照《广东省自然资源厅188博金宝,金宝搏 官网印发<广东省征收农用地区片综合地价制定工作方案>的通知》(粤自然资函〔2020〕51号)相关要求,我市承诺在区片综合地价公布批准实施后按新的补偿标准落实土地补偿费、安置补助费的差额。
(二)地上附着物最高补偿标准:水、电齐全的框架结构房屋最高1280元/平方米;水、电齐全的混合结构房屋最高1000元/平方米 ;砖木结构房屋最高800元/平方米;简易结构房屋最高400元/平方米;铁棚屋最高600元/平方米;竹棚屋最高80元/平方米;其他附着物给予合理补偿。
对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
(三)坟墓迁移标准:砖砌或者水泥结构的每穴补偿2000元;土坟每穴补偿1000元;骨坛每个补偿800元。
(四)青苗最高补偿标准:龙眼、荔枝、橄榄、花木场(苗圃)每亩12000元;其他经济作物(香蕉、菠萝、竹笋等)、养殖物(养殖鱼、虾、蟹、鳖等)每亩8000元。
三、被征收土地所涉及的农业人员安置办法:把安置补助费拨给被征地单位,由被征地单位自行安置。
四、留用地安置:具体按照《广东省人民政府办公厅188博金宝,金宝搏 官网加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》(粤府办〔2016〕30号)的有关规定执行。
五、被征地农民养老保障由市人力资源和社会保障局按省政府办公厅《转发省人力资源社会保障厅188博金宝,金宝搏 官网进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》(粤府办〔2010〕41号)的有关规定进行落实。
六、被征收土地的所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见,应于本公告发布之日起30日内,以书面形式向揭阳市自然资源局空港分局提出。
特此公告
揭阳市人民政府
2020年9月29日