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一书三方案(揭阳大南海石化工业区2018年度第一批次城镇建设用地)
来源:揭阳市自然资源局 发布时间:2019-05-16 16:50 浏览次数:- 【字体: 分享到:

建设用地项目呈报材料

“一书三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关  (公章):

主要负责人(签字):

编   制   时    间:     年    月    日

 

 

 

中华人民共和国国土资源部监制

 

 

一、建设用地项目呈报说明书

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位

揭阳大南海石化工业区管理委员会

建设用地项目名称

揭阳大南海石化工业区                        2018年度第一批次城镇建设用地

申请用地总面积

4.6539

新增建设用地面积

4.6539

 

 

 

权 属

    

   

    

国有土地

集体土地

总计

4.6539


4.6539

(一)农用地

4.6539


4.6539

耕地

0.2713


0.2713

其中:基本农田




林地




园地

4.2204


4.2204

养殖水面




其他农用地(不含养殖水面)

0.1622


0.1622

(二)建设用地




(三)未利用地




分批次城市镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

溪西镇西尉经济联合社

地块1

4.6539

公共管理与公共服务用地














 

续一:

县(市、区)人民政府审核意见

 

 

 

                                        

 

(公章)

主管领导(签字):                            

市(地、州)人

 

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                           

市(地、州)

 

 

 

                                       

 

(公章)

主管领导(签字):                           

       


制表人:李泽桐

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

        

       

          

国有土地

集体土地

     

4.6539


4.6539

其中:耕地

(含带K地类)

0.2713

0


0.2713

0

规划级别


规划级别






符合


符合


拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

2018


4.6539

0.2713

 

按规定安排使用2018年度省下达我市的扶持用地计划指标,其中新增建设用地指标4.6539公顷、农转用指标4.6539公顷、耕地指标0.2713公顷。

填表人:陈宏

 

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

0.2713

25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

0

补充耕地义务单位

揭阳大南海石化工业区管理委员会

补充耕地责任单位

揭阳大南海石化工业区管理委员会

补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕开垦费总额

4.8834

平均缴费标准

18/

实际补充

耕地总费用

4.8834

平均缴费标准

18/

补充耕地确认信息编号

440000201810352145

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.2713

0.2713

补充水田规模

0

0

补充标准粮食产能

4476.4500

4476.4500

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限





























四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

溪西镇

社(村)

西尉经济联合社

   

   

地类、面积准确,无权属争议。

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年产值

土地补偿费倍    

安置补助费倍    

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地

0.2713

4.0813

15

15
















    

  

       

      



      

4.2204

48.9749



其他农用地

(不含养殖水面)

0.1622

48.9749




















 

 

续一:

          

费 用 标 准

青苗补偿费


地上附着物补偿费






征地总费用

247.8551

征地费用综合标准

53.2575

需要安置的农业人口数

13

需要安置的劳力人数

9

征地前人均耕地

0.0220

征地后人均耕地

0.0219

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,用地面积0.4654公顷,留用地折算成货币补偿,补偿标准为144万元/公顷,补偿总额为67.0176万元。

 

 

 


填表人:李泽桐

 

 

四、征收土地方案(一)

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

溪西镇

社(村)

西尉经济联合社

   

   

地类、面积准确,无权属争议。

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年产值

土地补偿费倍    

安置补助费倍    

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地

0.2713

4.0813

15

15
















      

  

       

      



      

4.2204

48.9749



其他农用地

(不含养殖水面)

0.1622

48.9749

















 

 

 

 

续一:

         

费 用 标 准

青苗补偿费


地上附着物补偿费






征地总费用

247.8551

征地费用综合标准

53.2575

需要安置的农业人口数

13

需要安置的劳力人数

9

征地前人均耕地

0.0220

征地后人均耕地

0.0219

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,用地面积0.4654公顷,留用地折算成货币补偿,补偿标准为144万元/公顷,补偿总额为67.0176万元。

 


填表人:李泽桐


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