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建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位
揭阳市榕城区人民政府
建设用地项目名称
揭阳市榕城区2019年度第二批次城镇建设用地
申请用地总面积
10.2516
新增建设用地面积
土
地
利
用
现
状
权 属
地 类
合 计
其 中
国有土地
集体土地
总计
（一）农用地
其
中
耕地
其中：基本农田
林地
可调整园地 地
9.6218
养殖水面
其他农用地
（不含养殖水面）
0.6298
（二）建设用地
（三）未利用地
分批次城市（村镇）建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
榕城区仙桥街玉寨经联社
地块1
1.7252
其中0.9320公顷为集中安置留用地，用途为物流仓储用地；0.7932公顷为公共服务与公共管理用地。
榕城区仙桥街河内、下曾、玉寨经联社
地块二
7.7729
商服用地
榕城区仙桥街河内经联社
地块三
0.7535
公共管理与公共服务用地
续一：
县（市、区）人民政府审核意见
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见
备 注
制表人： 沈运健
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
转 用 面 积
农 用 地
其中：耕地
（含带K地类）
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划
需 调 整 规 划
规划级别
国 家 级
省 级
市 级
县 级
符合
乡 级
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
按规定安排使用2019年度省下达我市的扶持用地计划指标（新增建设用地指标0.0001公顷、耕地指标2.2196公顷）和2019年度省下达我市的奖励用地计划指标（新增建设用地指标10.2515公顷、农转用指标10.2516公顷、耕地指标7.4022公顷）
填表人：沈运健三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积
含25度以上坡耕地
其他情况需补充耕地面积
补充耕地义务单位
补充耕地责任单位
补充耕地费用情况
义务单位缴纳耕开垦费总额
平均缴费标准
实际补充
耕地总费用
补充耕地确认信息编号
440000201909161284
补充耕地情况
需补充情况
已补充情况
补充耕地数量
补充水田规模
补充标准粮食产能
158760.75
承诺补充耕地情况
承诺补充耕地面积
挂钩的土地整治项目备案号
挂钩补充耕地数量
所在县（市、区）
完成时限
承诺补充水田规模
挂钩水田规模
承诺补充标准粮食产能
挂钩标准粮食产能
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷 、万元、人
被征用土地涉及的权属单位
乡（镇）
揭阳市榕城区仙桥街
社（村）
玉寨、河内、下底、下曾经济联合社
权属状况
地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。
征地补偿费用标准
地类
占压地类面积
实际征收面积
留用地不涉及补偿面积
前三年平均年产值
土地补偿费倍数
安置费补助倍数
水田
水浇地
旱地
地类面积
实际征收 面积
费用标准
可调整园地
8.7240
0.8978
120万元/公顷
其他农用地（不含养殖水面）
0.5956
0.0342
建设用地
未利用地
它
费
名 称
费 用 标 准
青苗补偿费
83.8764
地上附着物补偿费
征地总费用
1286.1048
征地费用综合标准
138
需要安置的农业人口数
需要安置的劳力人数
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安
置
途
径
货币安置
支付安置补助费进行安置。
农业安置
留地安置
揭阳市榕城区人民政府已出具《留用地安置方案》，按实际征收面积的10%划拨给各被征地经济联合社，实行集中安置，一并报批征收国有用地，总面积0.9320公顷，其中仙桥街道玉寨经济联合社0.4007公顷；河内经济联合社0.0764公顷；下曾经济联合社0.4190公顷；下底经济联合社0.0359公顷。
备注
填表人： 沈运健
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