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一书三方案(惠来县2020年度第一批次)
来源:本网 发布时间:2021-01-11 16:07 浏览次数:- 【字体: 分享到:


建设用地项目呈报材料

“一书三方案”


编制机关  (公章):惠来县自然资源局

主要负责人(签字):

编 制  时  间:2020年6月15日

中华人民共和国国土资源部监制


一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

惠来县人民政府

建设用地项目名称

惠来县2020年度第一批次城镇建设用地

申请用地总面积

3.4701

新增建设用地面积

3.4701

权 属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

3.4701

3.4701

(一)农用地

1.8920

1.8920

耕地

其中:基本农田

林地

0.7828

0.7828

园地

其它农用地

1.1092

1.1092

(二)建设用地

(三)未利用地

1.5781  

1.5781  

分批次城市\镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

征收地块一

1

1.4585

特殊用地

征收地块二

2

0.7867

特殊用地

征收地块三

3

1.0004

特殊用地

地块四(坂美划留)

4

0.2245

工矿仓储用地


续一:

区(市)人民政府审 核 意 见

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注

制表人:张钟杰

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

1.8920

1.8920

其中:耕地

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级

规划级别

国 家 级

省 级

省 级

市 级

市 级

县 级

符合

县 级

乡 级

乡 级

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

1.8920

1.8920

该批次用地用于建设石碑山角领海基点主题教育基地,涉及新增建设用地3.4701公顷、农用地转用1.8920公顷需转为建设用地。根据《广东省自然资源厅188博金宝,金宝搏 官网解决石碑山角领海基点主题教育基地项目用地指标有关事项的复函》(粤自然资函〔2020〕983号),经省人民政府同意,申请使用2020年省用地计划指标(新增建设用地指标3.4701公顷、农转用指标1.8920公顷)。

填表人:张钟杰

、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

含25度以上坡耕地

其他情况需补充耕地面积

补充耕地义务单位

补充耕地责任单位

补充耕地费用情况

 义务单位缴纳耕地开垦费总额

平均缴费标准

 实际补充耕地总费用

平均费用标准

补充耕地确认信息编号

补充耕地情况

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

补充水田规模

补充标准粮食产能

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田数量

所在县(市、区)

完成时限

承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县靖海镇

坂美经济联合社、大潭经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.5583

107.6820万元/公顷

园       地

养 殖 水 面

其他农用地

1.1092

107.6820万元/公顷

建 设 用 地

未 利 用 地

1.5781 

53.8410万元/公顷


续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

38.9472

附着物补偿费

19.4736

征地总费用

322.9469

征地费用综合标准

99.5030

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,靖海镇坂美经济联合社留用地在本批次内一并报批;靖海镇大潭经济联合社留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款14.4000万元。

填表人:张钟杰


四、征收土地方案(一)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县靖海镇

靖海镇坂美经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

养 殖 水 面

其他农用地

1.1092

107.6820万元/公顷

建 设 用 地

未 利 用 地

1.1360

53.8410万元/公顷


续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

26.9424

附着物补偿费

13.4712

征地总费用

221.0178

征地费用综合标准

98.4401

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,靖海镇坂美经济联合社留用地在本批次内一并报批。

填表人:张钟杰

四、征收土地方案(二)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县靖海镇

靖海镇大潭经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.5583

107.6820万元/公顷

园       地

养 殖 水 面

其他农用地

建 设 用 地

未 利 用 地

0.4421

53.8410万元/公顷


续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

12.0048

附着物补偿费

6.0024

征地总费用

101.9291

征地费用综合标准

101.8883

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,靖海镇大潭经济联合社留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款14.4000万元。

填表人:张钟杰


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