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建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位
揭阳市榕城区人民政府
建设用地项目名称
揭阳市榕城区2020年度第五批次城镇建设用地
申请用地总面积
20.3948
新增建设用地面积
土
地
利
用
现
状
权 属
地 类
合 计
其 中
国有土地
集体土地
总计
（一）农用地
20.0230
其
中
耕地
其中：基本农田
林地
7.7433
园 地
9.3546
养殖水面
其他农用地
（不含养殖水面）
2.9251
（二）建设用地
（三）未利用地
0.3718
分批次城市（村镇）建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
榕城区仙桥街路下经联社
地块1
13.2472
公共管理与公共服务用地
地块2
0.0260
榕城区仙桥街南山经联社
地块3
6.0612
地块4
0.7347
榕城区仙桥街太南经联社
地块5
0.3094
榕城区仙桥街屯埔社区居民委员会
地块6
0.0012
地块7
0.0151
续一：
县（市、区）人民政府审核意见
同意上报。
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见
备 注
制表人： 沈运健
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
转 用 面 积
农 用 地
其中：耕地
（含带K地类）
1.4176
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划
需 调 整 规 划
规划级别
国 家 级
省 级
市 级
县 级
符合
乡 级
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
该批次用地安排用于国防教育基地等项目，涉及新增建设用地20.3948公顷、农用地转用20.0230公顷（耕地1.4176公顷，含可调整地类）需转为建设用地，按规定安排使用我市2020年度用地计划指标（新增建设用地指标20.3948公顷、农转用指标20.0230公顷、耕地指标1.4176公顷）。
填表人： 沈运健
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积
含25度以上坡耕地
其他情况需补充耕地面积
补充耕地义务单位
补充耕地责任单位
补充耕地费用情况
义务单位缴纳耕开垦费总额
平均缴费标准
实际补充
耕地总费用
补充耕地确认信息编号
440000202013040873
补充耕地情况
需补充情况
已补充情况
补充耕地数量
补充水田规模
0.0977
补充标准粮食产能
23390.4
承诺补充耕地情况
承诺补充耕地面积
挂钩的土地整治项目备案号
挂钩补充耕地数量
所在县（市、区）
完成时限
承诺补充水田规模
挂钩水田规模
承诺补充标准粮食产能
挂钩标准粮食产能
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷 、万元、人
被征用土地涉及的权属单位
乡（镇）
揭阳市榕城区仙桥街
社（村）
路下、南山、太南经济联合社和屯埔社区居民委员会
权属状况
地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。
征地补偿费用标准
地类
占压地类面积
实际征收面积
留用地不涉及补偿面积
前三年平均年产值
土地补偿费倍数
安置费补助倍数
水田
水浇地
旱地
地类面积
费用标准
园地
120万元/公顷
其他农用地（不含养殖水面）
建设用地
未利用地
它
费
名 称
费 用 标 准
青苗补偿费
183.5532
地上附着物补偿费
征地总费用
2814.4824
征地费用综合标准
138
需要安置的农业人口数
需要安置的劳力人数
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安
置
途
径
货币安置
支付安置补助费进行安置。
农业安置
留地安置
按实际征地面积的10%安排留用地，留用地折算成货币补偿，补偿标准为252万元/公顷，补偿总额为513.94896万元。
备注
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