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　　“住房公积金贷款利率下调，并可预提住房公积金付首付，对我们这些正需要买房的市民来说真可谓是好消息。”根据中国人民银行相关决定，我市目前对个人住房公积金贷款利率进行调整，较以前下调0.25个百分点，并将支持预提住房公积金支付购房首付款，受到全市住房公积金缴存人、贷款借款人的“点赞”。

　　5月下旬，揭阳市住房公积金管理中心发出《188博金宝,金宝搏 官网下调揭阳市个人住房公积金贷款利率的通知》：根据《中国人民银行188博金宝,金宝搏 官网下调个人住房公积金贷款利率的通知》和《广东省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部办公厅188博金宝,金宝搏 官网做好住房公积金个人贷款利率下调的相关工作的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%.同时，为进一步减轻购房职工家庭支付首付款资金压力，更好满足购房职工合理住房需求，5月30日，市住房和城乡建设局、市自然资源局发出《188博金宝,金宝搏 官网实施预提住房公积金支付购房首付款的通知》，明确提出市住房公积金管理中心要充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，允许缴存职工提取住房公积金用于购房首付，购房职工购买预售商品房支付购房定金并与开发企业签订《购房认购书》《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》后，可向公积金中心驻各政务服务中心窗口进行申报，公积金窗口受理、审查、录入系统并出具业务受理回执，作为职工办理预提首付款的重要凭证，确保购房职工在约定的时间网签《商品房买卖合同》。该通知自今年6月15日起施行。

　　贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。近日，市住房公积金管理中心对“利率调整后可减少多少负担？”作出解读：以当前我市首套住房最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约32.24万元、月供2562.10元，调整后利息总额约29.33万元、月供2481.34元。

　　住房公积金是购房者重要的资金来源之一，也是购房者优先选择的贷款方式。阶段来，我市通过一系列惠民举措，更好发挥住房公积金支持合理住房消费作用，助力广大市民安居宜居。住房公积金贷款利率下调后，能进一步减少缴存人还贷支出，有助于满足居民住房需求、促进住房消费。

　　《188博金宝,金宝搏 官网下调揭阳市个人住房公积金贷款利率的通知》还有三点具体实施细则，需请市民关注。一是2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。二是2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。三是2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的，仍执行原合同利率；贷款期限在一年以上的，从2025年1月1日开始执行调整后的利率。

　　此外，如需查询利率调整后具体还款计划情况，全市住房公积金缴存人、贷款借款人可通过市住房公积金管理中心网上办事大厅、微信公众号、APP和公积金贷款合作银行等任一渠道进行了解。